公司簡介
營業項目
 | 買賣仲介 |
 | 投資賣賣 |
 | 房地二胎 |
 | 銀行貸款 |
 | 繼承贈與 |
 | 解除查封 |
房屋二胎的流程大致如下：
- 確定需求：首先，借款人要確定自己需要借多少錢、用途是什麼，以及能夠負擔得起的還款壓力。
- 聯繫金融機構：借款人可以聯繫各大銀行、信貸公司等金融機構進行咨詢，了解詳細的貸款條件、利率、還款方式等信息。
- 提供資料：如果借款人決定在某一家金融機構申請貸款，就需要向該機構提供相關的資料，如房屋所有權證、身份證、房屋貸款合同、收入證明、銀行流水等。
- 審核：金融機構會對借款人的信用狀況、還款能力、抵押物價值等進行評估，以確定是否能夠批准貸款申請。
- 定價：金融機構會根據借款人的信用風險、抵押物價值等因素進行評估，然後確定利率和還款方式等貸款條件。
- 簽署合同：借款人需要與金融機構簽署貸款合同，約定貸款金額、利率、還款方式等條款。
- 放款：經過審核且簽署合同後，金融機構會將貸款款項打入借款人指定的銀行帳戶中。
需要準備的資料通常包括房屋所有權證、身份證、房屋貸款合同、收入證明、銀行流水等。在準備資料時，借款人需要注意提供真實、有效的資料，確保符合金融機構的貸款條件。此外，借款人還需要了解自己的信用狀況，並盡可能提高自己的信用評分，以增加獲得貸款的機會
二胎房貸優點
1.不看申貸條件：相較於一般的房貸，申請二胎房貸不需要符合嚴格的申貸條件。只要滿足年滿18歲的年齡要求，無論職業 身份、信用紀錄是否完善、是否有薪轉證明，都可以申請二胎房貸。
2.不限房屋條件：二胎房貸不受限於房屋的條件。只要持有房屋且仍有殘值，不論坪數大小、屋齡、房屋類型、持有時間、 持分比例等，都可以進行申貸。
3.不調聯徵紀錄：相對於銀行的貸款申請，民間二胎房貸通常不需要調閱個人的聯徵信用紀錄，也不需要提供保人。這使得 申請人不必擔心被親友或他人發現其貸款行為。
4.審核時間快速：民間二胎房貸的審核時間通常較短，最快可以在一天內完成審核並撥款。這對於有緊急或短期周轉需求的 借款人來說，可以節省等待時間。
5.資金用途多元：與銀行二胎貸款對於貸款用途限制較多不同，民間二胎貸款提供更多元的資金用途。借款人可以選擇將資 金用於整合負債、債務代償、投資等不同目的，使用資金時不會受到太多限制。
6.還款方式彈性：民間二胎房貸提供彈性的還款方式。借款人可以選擇僅支付利息或進行本利均攤的還款方式，根據自身情 況調整還款方式，減輕還款壓力。
- -成功案例-
1. **陳小姐的轉機**: 陳小姐擁有一家繁榮的美容院，但疫情的爆發迫使她的業務暫時關閉，收入戛然而止。面對經濟壓力，她尋求了岑易代書的幫助。了解到她的狀況後，專業顧問建議她利用土地進行二次抵押借款。這一策略不僅幫助陳小姐成功渡過難關，還保障了她員工的生計，為她的企業提供了必要的流動性支持。
2. **王先生的逆轉勝**: 王先生是一位遊覽車經營者，他在旅遊業旺季期間投資了多輛新遊覽車。不幸的是，隨著疫情的突然爆發，旅遊業陷入停滯，王先生發現自己難以負擔車貸和其他開銷。經朋友推薦，他聯繫了岑易代書，並獲得了以車輛為擔保的借款方案，這一策略為他提供了緩解財務壓力的橋梁，讓他能夠等待旅遊業的復甦。
3. **黎小姐的自救之路**: 黎小姐剛踏入職場，迫於業績壓力，她使用信用卡預支現金投入直銷業務。然而，這導致了財務困境和高額循環利息。在不願向家人坦白的情況下，她尋求了岑易代書的幫助。通過抵押她的機車和一些3C產品，黎小姐獲得了急需的現金，成功擺脫了債務循環，避免了信用破產的風險。
4. **曾先生的戰略應對**: 曾先生是連鎖居酒屋的擁有者，他在疫情前計劃擴張開設第四家分店。但疫情的爆發使得新店未能開業，資金被困，薪資開支成為沉重負擔。在這關鍵時刻，曾先生利用岑易代書提供的房產二次抵押貸款方案，成功獲得了流動資金，確保了業務的持續運營和員工的福祉。
5. **謝老闆的及時救援**: 謝老闆經營一家室內裝修公司，最近承接的一個大項目因客戶疫情影響暫停付款，導致資金鏈緊張。透過之前客戶的推薦，謝老闆找到了岑易代書。通過企業借款方案，他成功籌集了必要的資金，保障了材料供應和項目進度，有效避免了資金危機。
這些案例展示了在面臨財務困難時，個人和企業如何通過靈活的金融策略找到出路，並為未來的復甦奠定基礎。
